Клиентам коммерческой недвижимости

Клиентам коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость – особенный товар на рынке недвижимости, поиск и приобретение которого требуют глубокого знания данного рынка и наличия определенных компетенций. Сделки с коммерческой недвижимостью сильно отличаются от сделок с жильем. Здесь важны параметры ликвидности помещений с точки зрения выгоды, которую они приносят в бизнесе. Технология проведения подобных операций специфична и требует индивидуального подхода. Поэтому основными задачами отдела коммерческой недвижимости стало удовлетворение возрастающего спроса на услуги по ВЫГОДНОМУ приобретению или продаже( аренде ) коммерческой недвижимости.
Доверяя нам процесс подбора коммерческого объекта, проведения его стоимостной и юридической оценки, клиент компании "Сумская Недвижимость" экономит время, снижает до минимума риски заплатить цену выше объективной рыночной стоимости объекта и не увидеть негативные стороны юридической истории объекта. Наша компания берет на себя управление процессом сделки на всех этапах, обеспечивая ее прозрачность.

В рамках этой услуги наш отдел проводит:

Оценка стоимости. Обязательный начальный этап, облегчающий поиск потенциального покупателя, – оценка объекта недвижимости и выделение плюсов и минусов его технических характеристик. Наша задача – не просто определить стоимость Вашего объекта и грамотно использовать его положительные качества. Мы предполагаем, что покупатель, которого мы ищем, хорошо разбирается в цене подобных объектов. И в таком случае, грамотная оценка стоимости гарантирует спрос на Ваш объект. Для продавца это очень важная услуга - управление спросом. И это обеспечит продавцу коммерческой недвижимости максимальную цену на его объект, т.е. максимальную выгоду от продажи.

Стратегия продажи. Каждый новый коммерческий объект для нас – это уникальная история. Если при продаже похожих квартир или домов можно пользоваться наработанными шаблонами, то в каждом индивидуальном случае коммерческой недвижимости наши сотрудники разрабатывают отдельную стратегию продаж объекта с учетом всех его характеристик.

Компетентное управление процессом. Немаловажная часть стратегии – управление рекламой для продвижения на рынке и использование широкого спектра действенных инструментов рекламы объекта для поиска потенциальных покупателей.

Результативность. Обширная рекламная кампания о продаже объекта недвижимости не единственный инструмент поиска покупателя. БольшАя или даже бОльшая часть работы агентства строится на прямой продаже объекта по своей и партнерской базе клиентов, заинтересованных в подобной недвижимости. При этом наш клиент включается в процесс показа только с самыми «реальными» покупателями. Со всеми «сырыми» и проверочными звонками справляется агент, который работает с клиентом в рамках договора.

Соблюдение правовых норм. Еще один блок вопросов, которые берет на себя агентство, направлены на снижение риска допустить юридические огрехи при составлении договора покупки/продажи и во время проведения самой процедуры.
Отдел коммерческой недвижимости постоянно проводит мониторинг рынка и этим активно пользуются наши клиенты, для которых вопросы стоимости недвижимости, а также вопросы инвестиционной привлекательности являются важными вопросами бизнеса. Поэтому продажа\покупка или аренда коммерческой недвижимости не потребует от Вас лишних хлопот, непредусмотренных расходов и бесполезных временных трат. Если вы желаете сдать, или продать коммерческую недвижимость, подобрать лучший вариант объекта коммерческой недвижимости, обращайтесь к специалистам компании «Сумская недвижимость».

Яндекс.Метрика